옥빛마을12단지
경기 고양 덕양구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.24
옥빛마을12단지는 경기 고양 덕양구 화정동에 있는 570세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 신덕종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 3,077만원입니다. 이 기간 최고가는 5.7억(전용 59.2㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 3.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2016년 평당 1,777만원에서 2026년 2,951만원으로 +66% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 232,241원, 전용 평당 12,970원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(백양초교,) 중학교(백양중교, 화정중교) 고등학교(화정고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 3,077만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.7억전용 59.2㎡(17.9평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 3.9억전세가율 약 71%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 110만원4건 |
| 세대수 | 570세대5개 동 |
| 준공 | 1995년신덕종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 232,241원평당 12,970원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.2㎡(17.9평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,777만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,843만원 | 35건 |
| 2018년 | 2,002만원 | 32건 |
| 2019년 | 2,122만원 | 18건 |
| 2020년 | 2,318만원 | 47건 |
| 2021년 | 3,448만원 | 14건 |
| 2022년 | 3,630만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,792만원 | 11건 |
| 2024년 | 2,764만원 | 18건 |
| 2025년 | 2,792만원 | 27건 |
| 2026년 | 2,951만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 화정동 · 평당 2,520만원
- 은빛마을11단지 화정동 · 평당 2,253만원
- 옥빛마을(주공)15 화정동 · 평당 1,971만원
- 옥빛마을14단지 화정동 · 평당 2,039만원
- 별빛마을7단지 화정동 · 평당 2,752만원
- 별빛마을(부영)8(좋은집) 화정동 · 평당 2,301만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.