옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)
경기 고양 덕양구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.25
옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)은 경기 고양 덕양구 화정동에 있는 582세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 일신건영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4억, 전용면적 기준 평당 2,520만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 59.8㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 69%입니다.
2016년 평당 1,718만원에서 2026년 2,597만원으로 +51% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 224,321원, 전용 평당 12,953원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선, 경의중앙선 화정역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(백양초교,) 중학교(백양중교, 화정중교) 고등학교(화정고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4억평당 2,520만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 69%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 89만원1건 |
| 세대수 | 582세대5개 동 |
| 준공 | 1995년일신건영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 224,321원평당 12,953원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.1㎡(16.1평) · 59.8㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,718만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,768만원 | 50건 |
| 2018년 | 1,786만원 | 47건 |
| 2019년 | 1,934만원 | 22건 |
| 2020년 | 1,961만원 | 67건 |
| 2021년 | 3,028만원 | 25건 |
| 2022년 | 3,044만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,442만원 | 14건 |
| 2024년 | 2,470만원 | 15건 |
| 2025년 | 2,528만원 | 30건 |
| 2026년 | 2,597만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 옥빛마을12단지 화정동 · 평당 3,077만원
- 옥빛마을(주공)15 화정동 · 평당 1,971만원
- 옥빛마을14단지 화정동 · 평당 2,039만원
- 은빛마을11단지 화정동 · 평당 2,253만원
- 별빛마을(부영)8(좋은집) 화정동 · 평당 2,301만원
- 옥빛마을(주공)16(그린나래) 화정동 · 평당 1,830만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.