옥빛마을(주공)16(그린나래)
경기 고양 덕양구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
옥빛마을(주공)16(그린나래)는 경기 고양 덕양구 화정동에 있는 514세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 LH공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,830만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 60.0㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 84%입니다.
2016년 평당 1,389만원에서 2026년 1,891만원으로 +36% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 227,526원, 전용 평당 12,542원입니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 화정역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(백양초교, 지도초교) 중학교(백양중교, 화정중교) 고등학교(화정고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,830만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 84%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 76만원3건 |
| 세대수 | 514세대6개 동 |
| 준공 | 1996년LH공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 227,526원평당 12,542원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,389만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,395만원 | 44건 |
| 2018년 | 1,378만원 | 49건 |
| 2019년 | 1,455만원 | 23건 |
| 2020년 | 1,571만원 | 62건 |
| 2021년 | 2,629만원 | 23건 |
| 2022년 | 2,481만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,929만원 | 17건 |
| 2024년 | 1,929만원 | 23건 |
| 2025년 | 1,918만원 | 30건 |
| 2026년 | 1,891만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 옥빛마을14단지 화정동 · 평당 2,039만원
- 옥빛마을(주공)15 화정동 · 평당 1,971만원
- 별빛마을(건영)10 화정동 · 평당 2,455만원
- 햇빛주공22 행신동 · 평당 1,786만원
- 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 화정동 · 평당 2,520만원
- 별빛마을(부영)8(좋은집) 화정동 · 평당 2,301만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.