시범한양
경기 성남 분당구 서현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 64건 · 마지막 신고 2026.07.27
시범한양은 경기 성남 분당구 서현동에 있는 2,419세대 32개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 한양 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 12.6억, 전용면적 기준 평당 10,697만원입니다. 이 기간 최고가는 29.4억(전용 220.8㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 4.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 28%입니다.
2016년 평당 2,250만원에서 2026년 10,248만원으로 +355% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 220,621원, 전용 평당 7,917원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.6억평당 10,697만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 29.4억전용 220.8㎡(66.8평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억전세가율 약 28%(평당 기준) · 35건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 87만원21건 |
| 세대수 | 2,419세대32개 동 |
| 준공 | 1991년한양 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 220,621원평당 7,917원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 28.7㎡(8.7평) · 35.1㎡(10.6평) · 59.1㎡(17.9평) · 59.4㎡(18.0평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 134.9㎡(40.8평) · 164.2㎡(49.7평)9종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,250만원 | 102건 |
| 2017년 | 2,451만원 | 228건 |
| 2018년 | 3,324만원 | 126건 |
| 2019년 | 3,503만원 | 117건 |
| 2020년 | 4,298만원 | 176건 |
| 2021년 | 5,792만원 | 61건 |
| 2022년 | 6,593만원 | 51건 |
| 2023년 | 5,700만원 | 75건 |
| 2024년 | 6,404만원 | 103건 |
| 2025년 | 7,535만원 | 143건 |
| 2026년 | 10,248만원 | 67건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시범한신 서현동 · 평당 8,646만원
- 시범삼성 서현동 · 평당 6,523만원
- 시범현대 서현동 · 평당 6,834만원
- 시범우성 서현동 · 평당 8,206만원
- 양지마을(금호1) 수내동 · 평당 6,707만원
- 양지마을(2단지)(청구) 수내동 · 평당 6,376만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.