시범삼성
경기 성남 분당구 서현동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.17
시범삼성은 경기 성남 분당구 서현동에 있는 1,781세대 33개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 삼성종합건설(주). 한신공영(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 24.5억, 전용면적 기준 평당 6,523만원입니다. 이 기간 최고가는 26.3억(전용 133.3㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2016년 평당 2,232만원에서 2026년 6,299만원으로 +182% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 324,202원, 전용 평당 9,826원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 서현 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(서현초등학교, 분당초등학교) 중학교(서현중교) 고등학교(서현고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 24.5억평당 6,523만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 26.3억전용 133.3㎡(40.3평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 41%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 5.9억 / 154만원4건 |
| 세대수 | 1,781세대33개 동 |
| 준공 | 1991년삼성종합건설(주). 한신공영(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 324,202원평당 9,826원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.7㎡(25.6평) · 133.3㎡(40.3평) · 192.2㎡(58.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,232만원 | 41건 |
| 2017년 | 2,306만원 | 69건 |
| 2018년 | 2,964만원 | 33건 |
| 2019년 | 3,224만원 | 39건 |
| 2020년 | 4,115만원 | 38건 |
| 2021년 | 4,563만원 | 15건 |
| 2022년 | 4,799만원 | 7건 |
| 2023년 | 5,533만원 | 16건 |
| 2024년 | 5,660만원 | 39건 |
| 2025년 | 6,436만원 | 43건 |
| 2026년 | 6,299만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시범한신 서현동 · 평당 8,646만원
- 시범한양 서현동 · 평당 10,697만원
- 시범우성 서현동 · 평당 8,206만원
- 시범현대 서현동 · 평당 6,834만원
- 이매촌(한신) 이매동 · 평당 9,749만원
- 이매촌(금강) 이매동 · 평당 7,391만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.