무지개(3단지)(건영)
경기 성남 분당구 구미동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.27
무지개(3단지)(건영)은 경기 성남 분당구 구미동에 있는 964세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 주식회사 신한, 주식회사 건영종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 11.4억, 전용면적 기준 평당 6,725만원입니다. 이 기간 최고가는 15.8억(전용 85.0㎡·2026.06.12)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 37%입니다.
2016년 평당 1,965만원에서 2026년 6,694만원으로 +241% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 242,543원, 전용 평당 11,184원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 오리역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(오리초, 불곡초,구미초등학교) 중학교(구미중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.4억평당 6,725만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.12 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 37%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 140만원3건 |
| 세대수 | 964세대12개 동 |
| 준공 | 1996년주식회사 신한, 주식회사 건영종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 242,543원평당 11,184원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.8㎡(16.3평) · 68.2㎡(20.6평) · 68.4㎡(20.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,965만원 | 18건 |
| 2017년 | 2,088만원 | 52건 |
| 2018년 | 2,529만원 | 27건 |
| 2019년 | 2,725만원 | 24건 |
| 2020년 | 3,221만원 | 31건 |
| 2021년 | 4,277만원 | 21건 |
| 2022년 | 4,501만원 | 5건 |
| 2023년 | 3,770만원 | 19건 |
| 2024년 | 3,938만원 | 24건 |
| 2025년 | 4,241만원 | 20건 |
| 2026년 | 6,694만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 무지개(3단지)(신한) 구미동 · 평당 6,372만원
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- 까치마을(4단지)(선경) 구미동 · 평당 8,696만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.