까치마을(4단지)(선경)
경기 성남 분당구 구미동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.22
까치마을(4단지)(선경)은 경기 성남 분당구 구미동에 있는 1,124세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 (주)롯데건설 (주)선경건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 13.5억, 전용면적 기준 평당 8,696만원입니다. 이 기간 최고가는 13.5억(전용 51.3㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 32%입니다.
2016년 평당 2,437만원에서 2026년 8,235만원으로 +238% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 280,955원, 전용 평당 12,063원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선, 경의중앙선, 신분당선 미금 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(미금초등교) 중학교(불곡중교) 고등학교(불곡고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.5억평당 8,696만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.5억전용 51.3㎡(15.5평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 32%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 3억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 1,124세대16개 동 |
| 준공 | 1995년(주)롯데건설 (주)선경건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 280,955원평당 12,063원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.3㎡(15.5평) · 70.7㎡(21.4평) · 84.8㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,437만원 | 41건 |
| 2017년 | 2,573만원 | 48건 |
| 2018년 | 3,314만원 | 25건 |
| 2019년 | 3,626만원 | 35건 |
| 2020년 | 4,218만원 | 34건 |
| 2021년 | 5,517만원 | 12건 |
| 2022년 | 5,809만원 | 4건 |
| 2023년 | 4,934만원 | 20건 |
| 2024년 | 5,263만원 | 26건 |
| 2025년 | 5,801만원 | 35건 |
| 2026년 | 8,235만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 까치마을(4단지)(롯데) 구미동 · 평당 8,374만원
- 까치마을(3단지)(신원) 구미동 · 평당 5,085만원
- 까치마을(2단지)(주공) 구미동 · 평당 8,619만원
- 하얀마을(5단지)(주공) 구미동 · 평당 8,347만원
- 까치마을(1단지)(대우롯데선경) 구미동 · 평당 7,291만원
- 청솔마을(주공9단지) 금곡동 · 평당 9,106만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.