까치마을(1단지)(대우롯데선경)
경기 성남 분당구 구미동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.27
까치마을(1단지)(대우롯데선경)은 경기 성남 분당구 구미동에 있는 976세대 16개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 대우롯데선경 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 18.7억, 전용면적 기준 평당 7,291만원입니다. 이 기간 최고가는 19.1억(전용 84.8㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 5.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2016년 평당 2,308만원에서 2026년 7,447만원으로 +223% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,040원, 전용 평당 11,129원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선 미금 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(미금초등교) 중학교(불곡중교) 고등학교(불곡고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18.7억평당 7,291만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.1억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 5.8억전세가율 약 38%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 1.2억 / 130만원5건 |
| 세대수 | 976세대16개 동 |
| 준공 | 1995년대우롯데선경 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,040원평당 11,129원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.3㎡(15.5평) · 70.7㎡(21.4평) · 84.8㎡(25.7평) · 101.8㎡(30.8평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,308만원 | 55건 |
| 2017년 | 2,635만원 | 75건 |
| 2018년 | 3,234만원 | 58건 |
| 2019년 | 3,517만원 | 51건 |
| 2020년 | 4,208만원 | 80건 |
| 2021년 | 5,604만원 | 29건 |
| 2022년 | 5,583만원 | 12건 |
| 2023년 | 4,928만원 | 27건 |
| 2024년 | 5,146만원 | 39건 |
| 2025년 | 5,673만원 | 72건 |
| 2026년 | 7,447만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 까치마을(2단지)(주공) 구미동 · 평당 8,619만원
- 까치마을(3단지)(신원) 구미동 · 평당 5,085만원
- 청솔마을(주공9단지) 금곡동 · 평당 9,106만원
- 까치마을(4단지)(롯데) 구미동 · 평당 8,374만원
- 까치마을(4단지)(선경) 구미동 · 평당 8,696만원
- 하얀마을(5단지)(주공) 구미동 · 평당 8,347만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.