무지개(1단지)(대림)
경기 성남 분당구 구미동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.24
무지개(1단지)(대림)은 경기 성남 분당구 구미동에 있는 778세대 11개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 대림 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 14.5억, 전용면적 기준 평당 5,630만원입니다. 이 기간 최고가는 14.5억(전용 85.0㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 4.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 43%입니다.
2016년 평당 1,840만원에서 2026년 5,470만원으로 +197% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,704원, 전용 평당 10,075원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선, 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(오리초교,불곡초교,구미초교) 중학교(구미중교) 고등학교(죽전고등학교) 대학교(단국대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.5억평당 5,630만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 4.8억전세가율 약 43%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 2.6억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 778세대11개 동 |
| 준공 | 1995년대림 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,704원평당 10,075원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 47.5㎡(14.4평) · 60.7㎡(18.4평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.6㎡(30.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,840만원 | 54건 |
| 2017년 | 1,870만원 | 88건 |
| 2018년 | 2,221만원 | 61건 |
| 2019년 | 2,400만원 | 57건 |
| 2020년 | 2,885만원 | 72건 |
| 2021년 | 4,415만원 | 26건 |
| 2022년 | 4,437만원 | 13건 |
| 2023년 | 3,267만원 | 24건 |
| 2024년 | 3,550만원 | 37건 |
| 2025년 | 4,202만원 | 63건 |
| 2026년 | 5,470만원 | 4건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 무지개(12단지)(주공) 구미동 · 평당 6,295만원
- 무지개(3단지)(건영) 구미동 · 평당 6,725만원
- 무지개(3단지)(신한) 구미동 · 평당 6,372만원
- 하얀마을(5단지)(주공) 구미동 · 평당 8,347만원
- 까치마을(4단지)(롯데) 구미동 · 평당 8,374만원
- 까치마을(4단지)(선경) 구미동 · 평당 8,696만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.