중앙동힐스테이트2차
경기 성남 중원구 중앙동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.23
중앙동힐스테이트2차는 경기 성남 중원구 중앙동에 있는 751세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 11.2억, 전용면적 기준 평당 4,260만원입니다. 이 기간 최고가는 13억(전용 121.0㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 5.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 49%입니다.
2016년 평당 1,692만원에서 2026년 3,923만원으로 +132% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 243,927원, 전용 평당 8,934원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 신흥 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(성남제1초) 중학교(성일여중) 고등학교(성일고,성일여고,성남여고,성남서고,성일정보고) 대학교(을지대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.2억평당 4,260만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13억전용 121.0㎡(36.6평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 5.8억전세가율 약 49%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 4.7억 / 35만원1건 |
| 세대수 | 751세대15개 동 |
| 준공 | 2014년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 243,927원평당 8,934원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 120.6㎡(36.5평) · 121.0㎡(36.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,692만원 | 42건 |
| 2017년 | 1,712만원 | 83건 |
| 2018년 | 1,887만원 | 74건 |
| 2019년 | 2,412만원 | 61건 |
| 2020년 | 3,112만원 | 63건 |
| 2021년 | 4,382만원 | 23건 |
| 2022년 | 3,773만원 | 5건 |
| 2023년 | 3,190만원 | 25건 |
| 2024년 | 3,307만원 | 51건 |
| 2025년 | 3,472만원 | 46건 |
| 2026년 | 3,923만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 · 평당 6,210만원
- 신흥역하늘채랜더스원2단지 중앙동 · 평당 6,846만원
- 신흥역하늘채랜더스원3단지 중앙동 · 거래 표본 적음
- 성남자이 하대원동 · 평당 3,384만원
- 아튼빌 하대원동 · 평당 3,333만원
- e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 · 평당 6,586만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.