신흥역하늘채랜더스원1단지
경기 성남 중원구 중앙동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.25
신흥역하늘채랜더스원1단지는 경기 성남 중원구 중앙동에 있는 1,267세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 코오롱글로벌주식회사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 14.2억, 전용면적 기준 평당 6,210만원입니다. 이 기간 최고가는 15억(전용 85.0㎡·2026.06.19)입니다.
전세 중위 보증금은 6.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 46%입니다.
2023년 평당 4,104만원에서 2026년 6,122만원으로 +49% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 247,966원, 전용 평당 11,273원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 신흥역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(성남제일초) 중학교(동광중, 성남중) 고등학교(성남여고, 성남고, 성일고) 대학교(신구대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.2억평당 6,210만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 15억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.19 |
| 전세 중위 보증금 | 6.5억전세가율 약 46%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 2억 / 190만원13건 |
| 세대수 | 1,267세대14개 동 |
| 준공 | 2022년코오롱글로벌주식회사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 247,966원평당 11,273원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 74.9㎡(22.7평) · 75.0㎡(22.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 4,104만원 | 7건 |
| 2024년 | 4,633만원 | 57건 |
| 2025년 | 4,787만원 | 112건 |
| 2026년 | 6,122만원 | 34건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.