신흥역하늘채랜더스원2단지
경기 성남 중원구 중앙동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.18
신흥역하늘채랜더스원2단지는 경기 성남 중원구 중앙동에 있는 332세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2022년에 코오롱글로벌(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 12.1억, 전용면적 기준 평당 6,846만원입니다. 이 기간 최고가는 12.4억(전용 59.9㎡·2026.06.25)입니다.
전세 중위 보증금은 6.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2023년 평당 4,085만원에서 2026년 6,619만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 230,223원, 전용 평당 13,110원입니다.
가장 가까운 지하철은 8호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(제일초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.1억평당 6,846만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.4억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.06.25 |
| 전세 중위 보증금 | 6.1억전세가율 약 52%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 3.2억 / 89만원4건 |
| 세대수 | 332세대3개 동 |
| 준공 | 2022년코오롱글로벌(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 230,223원평당 13,110원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.9㎡(15.7평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 4,085만원 | 1건 |
| 2024년 | 4,831만원 | 20건 |
| 2025년 | 5,051만원 | 47건 |
| 2026년 | 6,619만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신흥역하늘채랜더스원3단지 중앙동 · 거래 표본 적음
- 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 · 평당 6,210만원
- 중앙동힐스테이트2차 중앙동 · 평당 4,260만원
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- e편한세상금빛그랑메종1단지 금광동 · 평당 6,586만원
- 아튼빌 하대원동 · 평당 3,333만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.