센트럴타운(3단지)
경기 성남 중원구 여수동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.24
센트럴타운(3단지)는 경기 성남 중원구 여수동에 있는 1,039세대 23개 동 규모의 아파트입니다.
2012년에 남광토건 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 13.9억, 전용면적 기준 평당 5,408만원입니다. 이 기간 최고가는 14.3억(전용 75.0㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 7.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 2,332만원에서 2026년 5,372만원으로 +130% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 302,034원, 전용 평당 12,079원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(여수초(2013.3)) 중학교(야탑중학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13.9억평당 5,408만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.3억전용 75.0㎡(22.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 7.2억전세가율 약 55%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 4억 / 125만원2건 |
| 세대수 | 1,039세대23개 동 |
| 준공 | 2012년남광토건 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 302,034원평당 12,079원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 75.0㎡(22.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,332만원 | 68건 |
| 2017년 | 2,472만원 | 124건 |
| 2018년 | 3,034만원 | 67건 |
| 2019년 | 3,253만원 | 69건 |
| 2020년 | 3,715만원 | 67건 |
| 2021년 | 4,749만원 | 25건 |
| 2022년 | 4,631만원 | 17건 |
| 2023년 | 3,931만원 | 38건 |
| 2024년 | 4,254만원 | 42건 |
| 2025년 | 4,659만원 | 50건 |
| 2026년 | 5,372만원 | 21건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 산들마을2단지 여수동 · 평당 5,938만원
- LH동분당센트럴파크 도촌동 · 평당 4,162만원
- 아튼빌 하대원동 · 평당 3,333만원
- 중앙동힐스테이트2차 중앙동 · 평당 4,260만원
- 신흥역하늘채랜더스원1단지 중앙동 · 평당 6,210만원
- 성남자이 하대원동 · 평당 3,384만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.