현대힐스테이트
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 25건 · 마지막 신고 2026.07.24
현대힐스테이트는 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 2,328세대 33개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 6.5억, 전용면적 기준 평당 2,715만원입니다. 이 기간 최고가는 8억(전용 127.9㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 4.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 1,490만원에서 2026년 2,608만원으로 +75% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 268,964원, 전용 평당 10,515원입니다.
학군은 초등학교(동수원,매탄) 중학교(매원)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.5억평당 2,715만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8억전용 127.9㎡(38.7평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 4.2억전세가율 약 66%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 75만원8건 |
| 세대수 | 2,328세대33개 동 |
| 준공 | 2006년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 268,964원평당 10,515원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.6㎡(18.0평) · 75.8㎡(22.9평) · 85.0㎡(25.7평) · 127.9㎡(38.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,490만원 | 93건 |
| 2017년 | 1,506만원 | 181건 |
| 2018년 | 1,556만원 | 181건 |
| 2019년 | 1,570만원 | 203건 |
| 2020년 | 2,194만원 | 165건 |
| 2021년 | 2,745만원 | 130건 |
| 2022년 | 2,616만원 | 27건 |
| 2023년 | 2,272만원 | 101건 |
| 2024년 | 2,405만원 | 104건 |
| 2025년 | 2,529만원 | 114건 |
| 2026년 | 2,608만원 | 69건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동남 매탄동 · 평당 1,730만원
- 삼성1 매탄동 · 평당 1,798만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,743만원
- 주공 원천동 · 평당 2,802만원
- 매탄위브하늘채 매탄동 · 평당 2,993만원
- 한국2 매탄동 · 평당 2,337만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.