주공
경기 수원 영통구 원천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 35건 · 마지막 신고 2026.07.23
주공은 경기 수원 영통구 원천동에 있는 1,320세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1987년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 2,802만원입니다. 이 기간 최고가는 5.6억(전용 61.5㎡·2026.06.03)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,357만원에서 2026년 2,780만원으로 +105% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 124,428원, 전용 평당 9,062원입니다.
학군은 초등학교(소화초등학교) 중학교(원천) 고등학교(수원정보산업공고) 대학교(아주대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 2,802만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.6억전용 61.5㎡(18.6평) · 2026.06.03 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억전세가율 약 57%(평당 기준) · 19건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 75만원11건 |
| 세대수 | 1,320세대8개 동 |
| 준공 | 1987년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 124,428원평당 9,062원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 32.4㎡(9.8평) · 41.3㎡(12.5평) · 49.9㎡(15.1평) · 61.5㎡(18.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,357만원 | 64건 |
| 2017년 | 1,441만원 | 99건 |
| 2018년 | 1,497만원 | 103건 |
| 2019년 | 1,612만원 | 122건 |
| 2020년 | 1,990만원 | 93건 |
| 2021년 | 2,648만원 | 59건 |
| 2022년 | 3,522만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,846만원 | 24건 |
| 2024년 | 2,807만원 | 32건 |
| 2025년 | 2,780만원 | 56건 |
| 2026년 | 2,780만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대힐스테이트 매탄동 · 평당 2,715만원
- e-편한세상 매탄동 · 평당 3,093만원
- 광교호반베르디움 원천동 · 평당 6,229만원
- 원천성일 매탄동 · 평당 2,554만원
- 한국2 매탄동 · 평당 2,337만원
- 동남 매탄동 · 평당 1,730만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.