동남
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.22
동남은 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 892세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 동남주택산업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,730만원입니다. 이 기간 최고가는 2.7억(전용 49.7㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2016년 평당 1,244만원에서 2026년 1,707만원으로 +37% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 103,110원, 전용 평당 6,861원입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,730만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.7억전용 49.7㎡(15.0평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 71%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 76만원4건 |
| 세대수 | 892세대4개 동 |
| 준공 | 1989년동남주택산업(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 103,110원평당 6,861원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 49.7㎡(15.0평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,244만원 | 50건 |
| 2017년 | 1,278만원 | 91건 |
| 2018년 | 1,218만원 | 41건 |
| 2019년 | 1,169만원 | 54건 |
| 2020년 | 1,464만원 | 137건 |
| 2021년 | 2,129만원 | 51건 |
| 2022년 | 2,296만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,896만원 | 43건 |
| 2024년 | 1,883만원 | 55건 |
| 2025년 | 1,863만원 | 25건 |
| 2026년 | 1,707만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼성1 매탄동 · 평당 1,798만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,743만원
- 현대힐스테이트 매탄동 · 평당 2,715만원
- 매탄위브하늘채 매탄동 · 평당 2,993만원
- 삼성3 매탄동 · 평당 2,489만원
- 주공그린빌1 매탄동 · 평당 1,970만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.