삼성3
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.25
삼성3은 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 595세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 삼성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 1건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,489만원입니다. 이 기간 최고가는 4.5억(전용 59.8㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 1.9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 41%입니다.
2016년 평당 1,206만원에서 2026년 2,434만원으로 +102% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,988원, 전용 평당 13,552원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
학군은 초등학교(산남,원천,매탄,효동) 중학교(산남,매원) 고등학교(매탄)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,489만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.5억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 1.9억전세가율 약 41%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 62만원8건 |
| 세대수 | 595세대14개 동 |
| 준공 | 1993년삼성건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,988원평당 13,552원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,206만원 | 27건 |
| 2017년 | 1,256만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,283만원 | 55건 |
| 2019년 | 1,383만원 | 58건 |
| 2020년 | 2,213만원 | 24건 |
| 2021년 | 2,517만원 | 30건 |
| 2022년 | 3,319만원 | 12건 |
| 2023년 | 2,594만원 | 6건 |
| 2024년 | 2,628만원 | 9건 |
| 2025년 | 2,462만원 | 11건 |
| 2026년 | 2,434만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한국2 매탄동 · 평당 2,337만원
- 매탄레이크파크 매탄동 · 평당 2,298만원
- e-편한세상 매탄동 · 평당 3,093만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,743만원
- 주공그린빌2 매탄동 · 평당 2,094만원
- 동남 매탄동 · 평당 1,730만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.