매탄레이크파크
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.29
매탄레이크파크는 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 702세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 롯데기공 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 2,298만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 60.0㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 66%입니다.
2016년 평당 1,267만원에서 2026년 2,053만원으로 +62% 올랐습니다.
학군은 초등학교(원천초,산남초,원일초) 중학교(산남중,) 고등학교(매원고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 2,298만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 66%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 95만원3건 |
| 세대수 | 702세대7개 동 |
| 준공 | 1999년롯데기공 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,267만원 | 41건 |
| 2017년 | 1,251만원 | 39건 |
| 2018년 | 1,184만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,127만원 | 48건 |
| 2020년 | 1,375만원 | 122건 |
| 2021년 | 2,002만원 | 48건 |
| 2022년 | 2,233만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,760만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,853만원 | 41건 |
| 2025년 | 1,978만원 | 40건 |
| 2026년 | 2,053만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한국2 매탄동 · 평당 2,337만원
- e-편한세상 매탄동 · 평당 3,093만원
- 삼성3 매탄동 · 평당 2,489만원
- 원천성일 매탄동 · 평당 2,554만원
- 원천레이크파크 원천동 · 평당 2,849만원
- 삼성1 원천동 · 평당 1,473만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.