원천레이크파크
경기 수원 영통구 원천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 44건 · 마지막 신고 2026.07.24
원천레이크파크는 경기 수원 영통구 원천동에 있는 1,835세대 21개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 LH 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 5.3억, 전용면적 기준 평당 2,849만원입니다. 이 기간 최고가는 6.2억(전용 84.8㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 58%입니다.
2016년 평당 1,370만원에서 2026년 2,470만원으로 +80% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,009원, 전용 평당 11,846원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선입니다.
학군은 초등학교(원일초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.3억평당 2,849만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.2억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 58%(평당 기준) · 20건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 100만원11건 |
| 세대수 | 1,835세대21개 동 |
| 준공 | 1999년LH |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,009원평당 11,846원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평) · 59.4㎡(18.0평) · 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,370만원 | 61건 |
| 2017년 | 1,354만원 | 105건 |
| 2018년 | 1,340만원 | 191건 |
| 2019년 | 1,327만원 | 145건 |
| 2020년 | 1,670만원 | 207건 |
| 2021년 | 2,687만원 | 99건 |
| 2022년 | 2,921만원 | 17건 |
| 2023년 | 2,151만원 | 81건 |
| 2024년 | 2,276만원 | 85건 |
| 2025년 | 2,480만원 | 94건 |
| 2026년 | 2,470만원 | 70건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼성1 원천동 · 평당 1,473만원
- 원천성일 매탄동 · 평당 2,554만원
- 매탄레이크파크 매탄동 · 평당 2,298만원
- 광교호반베르디움 원천동 · 평당 6,229만원
- 광교아이파크 원천동 · 평당 5,804만원
- e-편한세상 매탄동 · 평당 3,093만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.