광교아이파크
경기 수원 영통구 원천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 31건 · 마지막 신고 2026.07.21
광교아이파크는 경기 수원 영통구 원천동에 있는 958세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2018년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 14.9억, 전용면적 기준 평당 5,804만원입니다. 이 기간 최고가는 17.4억(전용 90.9㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 7.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2019년 평당 3,453만원에서 2026년 5,634만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 324,909원, 전용 평당 12,102원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(매원초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 14.9억평당 5,804만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 17.4억전용 90.9㎡(27.5평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 7.8억전세가율 약 50%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 3억 / 258만원8건 |
| 세대수 | 958세대5개 동 |
| 준공 | 2018년현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 324,909원평당 12,102원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.1㎡(25.4평) · 84.3㎡(25.5평) · 90.9㎡(27.5평) · 91.0㎡(27.5평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 3,453만원 | 5건 |
| 2020년 | 5,038만원 | 20건 |
| 2021년 | 5,599만원 | 37건 |
| 2022년 | 4,904만원 | 11건 |
| 2023년 | 4,544만원 | 38건 |
| 2024년 | 4,834만원 | 32건 |
| 2025년 | 4,954만원 | 65건 |
| 2026년 | 5,634만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 광교호반베르디움 원천동 · 평당 6,229만원
- 원천성일 매탄동 · 평당 2,554만원
- 원천레이크파크 원천동 · 평당 2,849만원
- e-편한세상 매탄동 · 평당 3,093만원
- 매탄레이크파크 매탄동 · 평당 2,298만원
- 광교중흥에스클래스 원천동 · 평당 6,635만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.