주공그린빌2
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 15건 · 마지막 신고 2026.07.28
주공그린빌2는 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 568세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 서희건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 5억, 전용면적 기준 평당 2,094만원입니다. 이 기간 최고가는 5.4억(전용 84.5㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 70%입니다.
2016년 평당 1,292만원에서 2026년 2,036만원으로 +58% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 277,129원, 전용 평당 11,162원입니다.
가장 가까운 지하철은 신분당선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(효동) 고등학교(매탄)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5억평당 2,094만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.4억전용 84.5㎡(25.5평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 70%(평당 기준) · 4건 |
| 세대수 | 568세대6개 동 |
| 준공 | 2002년서희건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 277,129원평당 11,162원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.0㎡(23.0평) · 84.5㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,292만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,304만원 | 37건 |
| 2018년 | 1,253만원 | 37건 |
| 2019년 | 1,253만원 | 75건 |
| 2020년 | 1,585만원 | 62건 |
| 2021년 | 1,947만원 | 46건 |
| 2022년 | 1,957만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,762만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,850만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,957만원 | 27건 |
| 2026년 | 2,036만원 | 25건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 주공그린빌1 매탄동 · 평당 1,970만원
- 주공그린빌3 매탄동 · 평당 2,103만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,743만원
- 주공그린빌4 매탄동 · 평당 2,232만원
- 매탄위브하늘채 매탄동 · 평당 2,993만원
- 삼성3 매탄동 · 평당 2,489만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.