삼성1
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 33건 · 마지막 신고 2026.07.28
삼성1은 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 930세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 삼성종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 13건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,798만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.6㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,271만원에서 2026년 1,847만원으로 +45% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,462원, 전용 평당 11,248원입니다.
가장 가까운 지하철은 분당선 수원시청역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(매탄초) 중학교(매탄중, 매원중) 고등학교(매탄고, 효원고) 대학교(아주대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,798만원 · 전용 기준 · 13건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 76%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 85만원8건 |
| 세대수 | 930세대6개 동 |
| 준공 | 1988년삼성종합건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,462원평당 11,248원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 44.5㎡(13.5평) · 55.2㎡(16.7평) · 67.1㎡(20.3평) · 84.6㎡(25.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,271만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,318만원 | 75건 |
| 2018년 | 1,280만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,214만원 | 64건 |
| 2020년 | 1,438만원 | 121건 |
| 2021년 | 1,748만원 | 61건 |
| 2022년 | 2,397만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,785만원 | 31건 |
| 2024년 | 1,750만원 | 49건 |
| 2025년 | 1,801만원 | 42건 |
| 2026년 | 1,847만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동남 매탄동 · 평당 1,730만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,743만원
- 매탄위브하늘채 매탄동 · 평당 2,993만원
- 현대힐스테이트 매탄동 · 평당 2,715만원
- 주공그린빌1 매탄동 · 평당 1,970만원
- 삼성3 매탄동 · 평당 2,489만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.