삼성2
경기 수원 영통구 매탄동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.24
삼성2는 경기 수원 영통구 매탄동에 있는 624세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1989년에 삼성종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,723만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 84.8㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억(5건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,126만원에서 2026년 1,687만원으로 +50% 올랐습니다.
학군은 초등학교(동수원,매탄) 중학교(매원) 고등학교(매탄) 대학교(아주대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,723만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 76%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 1.3억 / 52만원2건 |
| 세대수 | 624세대6개 동 |
| 준공 | 1989년삼성종합건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 54.7㎡(16.5평) · 74.4㎡(22.5평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,126만원 | 14건 |
| 2017년 | 1,111만원 | 53건 |
| 2018년 | 1,112만원 | 26건 |
| 2019년 | 1,071만원 | 43건 |
| 2020년 | 1,347만원 | 70건 |
| 2021년 | 1,958만원 | 24건 |
| 2022년 | 2,003만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,592만원 | 16건 |
| 2024년 | 1,651만원 | 16건 |
| 2025년 | 1,674만원 | 24건 |
| 2026년 | 1,687만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 매탄동 · 평당 1,806만원
- 동남 매탄동 · 평당 1,753만원
- 재왕아트빌 매탄동 · 평당 1,571만원
- 현대힐스테이트 매탄동 · 평당 2,715만원
- 삼성1 매탄동 · 평당 1,798만원
- 성일 매탄동 · 평당 1,753만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-04. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.