화서역블루밍푸른숲
경기 수원 팔달구 화서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 34건 · 마지막 신고 2026.07.28
화서역블루밍푸른숲은 경기 수원 팔달구 화서동에 있는 1,744세대 31개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 24건이고 중위 가격은 6.5억, 전용면적 기준 평당 2,569만원입니다. 이 기간 최고가는 7.5억(전용 84.9㎡·2026.07.17)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2016년 평당 1,315만원에서 2026년 2,430만원으로 +85% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 272,280원, 전용 평당 10,914원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 화서역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(화양초,화서초) 중학교(숙지중) 고등학교(숙지고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.5억평당 2,569만원 · 전용 기준 · 24건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.17 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 67%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 160만원3건 |
| 세대수 | 1,744세대31개 동 |
| 준공 | 2009년벽산건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 272,280원평당 10,914원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.4㎡(18.0평) · 84.1㎡(25.4평) · 84.9㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평) · 122.1㎡(36.9평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,315만원 | 111건 |
| 2017년 | 1,341만원 | 118건 |
| 2018년 | 1,399만원 | 148건 |
| 2019년 | 1,631만원 | 70건 |
| 2020년 | 2,114만원 | 153건 |
| 2021년 | 2,471만원 | 89건 |
| 2022년 | 2,822만원 | 16건 |
| 2023년 | 2,371만원 | 36건 |
| 2024년 | 2,417만원 | 70건 |
| 2025년 | 2,366만원 | 102건 |
| 2026년 | 2,430만원 | 112건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 성원쌍떼빌 화서동 · 평당 1,665만원
- 화서주공4단지 화서동 · 평당 4,630만원
- 수원역푸르지오자이 고등동 · 평당 3,582만원
- 수원역푸르지오더스마트 고등동 · 거래 표본 적음
- 꽃뫼버들마을진흥 화서동 · 평당 3,756만원
- 대한대우 매산로2가 · 평당 2,592만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.