대한대우
경기 수원 팔달구 매산로2가 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.22
대한대우는 경기 수원 팔달구 매산로2가에 있는 1,293세대 28개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 5.4억, 전용면적 기준 평당 2,592만원입니다. 이 기간 최고가는 7.8억(전용 154.1㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 1,157만원에서 2026년 2,529만원으로 +119% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 187,261원, 전용 평당 6,120원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 수원 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(매산초,세류초)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.4억평당 2,592만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.8억전용 154.1㎡(46.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.1억전세가율 약 55%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 160만원3건 |
| 세대수 | 1,293세대28개 동 |
| 준공 | 1999년대우건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 187,261원평당 6,120원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 154.1㎡(46.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,157만원 | 50건 |
| 2017년 | 1,206만원 | 81건 |
| 2018년 | 1,284만원 | 94건 |
| 2019년 | 1,552만원 | 65건 |
| 2020년 | 1,914만원 | 73건 |
| 2021년 | 2,723만원 | 27건 |
| 2022년 | 2,145만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,295만원 | 28건 |
| 2024년 | 2,412만원 | 29건 |
| 2025년 | 1,886만원 | 27건 |
| 2026년 | 2,529만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.