꽃뫼버들마을진흥
경기 수원 팔달구 화서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 19건 · 마지막 신고 2026.07.27
꽃뫼버들마을진흥은 경기 수원 팔달구 화서동에 있는 824세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 진흥기업(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 3,756만원입니다. 이 기간 최고가는 7.8억(전용 60.0㎡·2026.07.23)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 47%입니다.
2016년 평당 1,516만원에서 2026년 3,432만원으로 +126% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 241,362원, 전용 평당 13,307원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 화서 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(율현,정천) 중학교(율현,정천) 고등학교(장안) 대학교(성균관)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 3,756만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.8억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 47%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 118만원2건 |
| 세대수 | 824세대9개 동 |
| 준공 | 2002년진흥기업(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 241,362원평당 13,307원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,516만원 | 34건 |
| 2017년 | 1,524만원 | 52건 |
| 2018년 | 1,566만원 | 82건 |
| 2019년 | 1,629만원 | 42건 |
| 2020년 | 2,067만원 | 75건 |
| 2021년 | 2,999만원 | 56건 |
| 2022년 | 2,812만원 | 12건 |
| 2023년 | 2,426만원 | 34건 |
| 2024년 | 2,710만원 | 26건 |
| 2025년 | 2,674만원 | 46건 |
| 2026년 | 3,432만원 | 54건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 화서주공4단지 화서동 · 평당 4,630만원
- 화서역블루밍푸른숲 화서동 · 평당 2,569만원
- 성원쌍떼빌 화서동 · 평당 1,665만원
- 수원역푸르지오자이 고등동 · 평당 3,582만원
- 수원역푸르지오더스마트 고등동 · 거래 표본 적음
- 대한대우 매산로2가 · 평당 2,592만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.