화서역푸르지오더에듀포레
경기 수원 장안구 천천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.25
화서역푸르지오더에듀포레는 경기 수원 장안구 천천동에 있는 2,571세대 33개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 대우건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 17건이고 중위 가격은 8.3억, 전용면적 기준 평당 3,255만원입니다. 이 기간 최고가는 9억(전용 129.7㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,489만원에서 2026년 2,994만원으로 +101% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 327,506원, 전용 평당 11,226원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(정천,율현) 중학교(정천,율현) 고등학교(율천) 대학교(성균관대,동남보건)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.3억평당 3,255만원 · 전용 기준 · 17건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9억전용 129.7㎡(39.2평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 4억전세가율 약 63%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 130만원7건 |
| 세대수 | 2,571세대33개 동 |
| 준공 | 2009년대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 327,506원평당 11,226원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평) · 84.9㎡(25.7평) · 113.0㎡(34.2평) · 113.9㎡(34.5평) · 129.6㎡(39.2평) · 129.7㎡(39.2평) · 129.8㎡(39.3평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,489만원 | 113건 |
| 2017년 | 1,537만원 | 126건 |
| 2018년 | 1,514만원 | 237건 |
| 2019년 | 1,696만원 | 169건 |
| 2020년 | 2,328만원 | 186건 |
| 2021년 | 2,900만원 | 131건 |
| 2022년 | 3,256만원 | 24건 |
| 2023년 | 2,569만원 | 79건 |
| 2024년 | 2,668만원 | 123건 |
| 2025년 | 2,783만원 | 131건 |
| 2026년 | 2,994만원 | 100건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 청솔마을한라 정자동 · 평당 3,252만원
- 비단마을베스트타운 천천동 · 평당 2,645만원
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- 백설마을현대코오롱아파트 정자동 · 평당 2,626만원
- 화서역파크뷰 정자동 · 평당 3,491만원
- 화서역푸르지오브리시엘 정자동 · 평당 5,195만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.