비단마을베스트타운
경기 수원 장안구 천천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.28
비단마을베스트타운은 경기 수원 장안구 천천동에 있는 1,032세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 신성,경남,동부건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 6.8억, 전용면적 기준 평당 2,645만원입니다. 이 기간 최고가는 7.5억(전용 85.0㎡·2026.07.22)입니다.
전세 중위 보증금은 4.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2016년 평당 1,470만원에서 2026년 2,489만원으로 +69% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 294,794원, 전용 평당 11,465원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(천천) 중학교(천천) 고등학교(천천) 대학교(동남보건대, 성균관)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6.8억평당 2,645만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.22 |
| 전세 중위 보증금 | 4.6억전세가율 약 67%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 2.7억 / 80만원2건 |
| 세대수 | 1,032세대12개 동 |
| 준공 | 2001년신성,경남,동부건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 294,794원평당 11,465원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,470만원 | 36건 |
| 2017년 | 1,449만원 | 68건 |
| 2018년 | 1,513만원 | 69건 |
| 2019년 | 1,570만원 | 72건 |
| 2020년 | 1,931만원 | 70건 |
| 2021년 | 2,411만원 | 48건 |
| 2022년 | 2,509만원 | 6건 |
| 2023년 | 2,213만원 | 28건 |
| 2024년 | 2,334만원 | 31건 |
| 2025년 | 2,470만원 | 45건 |
| 2026년 | 2,489만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 비단마을신명 천천동 · 평당 2,480만원
- 청솔마을한라 정자동 · 평당 3,252만원
- 북수원리버파크 정자동 · 평당 2,433만원
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
- 삼호진덕 천천동 · 평당 2,181만원
- 백설마을현대코오롱아파트 정자동 · 평당 2,626만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.