북수원리버파크
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.11
북수원리버파크는 경기 수원 장안구 정자동에 있는 805세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2002년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 8건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 2,433만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 59.9㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 73%입니다.
2016년 평당 1,379만원에서 2026년 2,251만원으로 +63% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 236,588원, 전용 평당 13,216원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(천천초 대평초 등) 중학교(대평중, 천천중 등) 고등학교(천천고, 대평고 등) 대학교(동남보건대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 2,433만원 · 전용 기준 · 8건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 59.9㎡(18.1평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 73%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 75만원1건 |
| 세대수 | 805세대8개 동 |
| 준공 | 2002년대한주택공사 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 236,588원평당 13,216원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,379만원 | 53건 |
| 2017년 | 1,374만원 | 51건 |
| 2018년 | 1,324만원 | 48건 |
| 2019년 | 1,351만원 | 44건 |
| 2020년 | 1,517만원 | 149건 |
| 2021년 | 2,118만원 | 58건 |
| 2022년 | 2,496만원 | 8건 |
| 2023년 | 1,975만원 | 35건 |
| 2024년 | 2,002만원 | 63건 |
| 2025년 | 2,096만원 | 45건 |
| 2026년 | 2,251만원 | 41건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대월마을대림진흥 정자동 · 평당 2,203만원
- 비단마을신명 천천동 · 평당 2,480만원
- 백설마을현대코오롱아파트 정자동 · 평당 2,626만원
- 비단마을베스트타운 천천동 · 평당 2,645만원
- 동신2단지 정자동 · 평당 1,721만원
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.