비단마을신명
경기 수원 장안구 천천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 17건 · 마지막 신고 2026.07.22
비단마을신명은 경기 수원 장안구 천천동에 있는 594세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 (주)신명종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 4.5억, 전용면적 기준 평당 2,480만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 60.0㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 62%입니다.
2016년 평당 1,488만원에서 2026년 2,411만원으로 +62% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 250,698원, 전용 평당 13,814원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.5억평당 2,480만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 62%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 90만원3건 |
| 세대수 | 594세대7개 동 |
| 준공 | 2001년(주)신명종합건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 250,698원평당 13,814원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,488만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,499만원 | 35건 |
| 2018년 | 1,477만원 | 49건 |
| 2019년 | 1,477만원 | 39건 |
| 2020년 | 1,741만원 | 70건 |
| 2021년 | 2,590만원 | 32건 |
| 2022년 | 2,661만원 | 5건 |
| 2023년 | 2,094만원 | 25건 |
| 2024년 | 2,165만원 | 25건 |
| 2025년 | 2,221만원 | 33건 |
| 2026년 | 2,411만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
- 삼호진덕 천천동 · 평당 2,181만원
- 북수원리버파크 정자동 · 평당 2,433만원
- 비단마을베스트타운 천천동 · 평당 2,645만원
- 대월마을대림진흥 정자동 · 평당 2,203만원
- 수원 SK SKY VIEW 정자동 · 평당 3,385만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.