수원 SK SKY VIEW
경기 수원 장안구 정자동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 55건 · 마지막 신고 2026.07.24
수원 SK SKY VIEW은 경기 수원 장안구 정자동에 있는 3,498세대 26개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 SK건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 39건이고 중위 가격은 8.5억, 전용면적 기준 평당 3,385만원입니다. 이 기간 최고가는 10.8억(전용 122.8㎡·2026.07.01)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,795만원에서 2026년 3,385만원으로 +89% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 313,525원, 전용 평당 11,815원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 성균관대역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(다솔초 등) 중학교(대평중, 천천중 등) 고등학교(천천고, 대평고 등) 대학교(동남보건대,성균관대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.5억평당 3,385만원 · 전용 기준 · 39건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.8억전용 122.8㎡(37.1평) · 2026.07.01 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 57%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 0.8억 / 160만원6건 |
| 세대수 | 3,498세대26개 동 |
| 준공 | 2013년SK건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 313,525원평당 11,815원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 97.8㎡(29.6평) · 110.5㎡(33.4평) · 110.7㎡(33.5평) · 122.8㎡(37.1평)10종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,795만원 | 104건 |
| 2017년 | 1,818만원 | 182건 |
| 2018년 | 1,904만원 | 333건 |
| 2019년 | 2,180만원 | 203건 |
| 2020년 | 2,917만원 | 129건 |
| 2021년 | 3,305만원 | 190건 |
| 2022년 | 3,270만원 | 22건 |
| 2023년 | 2,877만원 | 114건 |
| 2024년 | 3,042만원 | 147건 |
| 2025년 | 3,251만원 | 126건 |
| 2026년 | 3,385만원 | 99건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 북수원자이렉스비아 정자동 · 평당 4,195만원
- 수원장안힐스테이트 이목동 · 평당 2,247만원
- 비단마을신명 천천동 · 평당 2,480만원
- 현대 천천동 · 평당 2,110만원
- 북수원리버파크 정자동 · 평당 2,433만원
- 장안STX칸1단지 이목동 · 평당 2,638만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.