녹원
대전 서구 둔산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.27
녹원은 대전 서구 둔산동에 있는 1,200세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)대우,롯데건설(주),선경건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 11건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 2,082만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 84.6㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 1,036만원에서 2026년 1,993만원으로 +92% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 231,366원, 전용 평당 10,687원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(둔산초등학교) 중학교(둔원중학교) 고등학교(둔원고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 2,082만원 · 전용 기준 · 11건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 84.6㎡(25.6평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 64%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 82만원4건 |
| 세대수 | 1,200세대12개 동 |
| 준공 | 1994년(주)대우,롯데건설(주),선경건설(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 231,366원평당 10,687원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.5㎡(18.0평) · 84.6㎡(25.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,036만원 | 67건 |
| 2017년 | 1,118만원 | 81건 |
| 2018년 | 1,177만원 | 95건 |
| 2019년 | 1,347만원 | 102건 |
| 2020년 | 1,723만원 | 71건 |
| 2021년 | 2,071만원 | 36건 |
| 2022년 | 2,110만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,856만원 | 28건 |
| 2024년 | 1,943만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,876만원 | 59건 |
| 2026년 | 1,993만원 | 56건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 은하수 둔산동 · 평당 1,840만원
- 경성큰마을 갈마동 · 평당 1,599만원
- 향촌 둔산동 · 평당 1,723만원
- 한가람 탄방동 · 평당 2,766만원
- 디안더블레스 갈마동 · 평당 1,356만원
- 목련 둔산동 · 평당 3,904만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.