한가람
대전 서구 탄방동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 30건 · 마지막 신고 2026.07.23
한가람은 대전 서구 탄방동에 있는 1,380세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 한국건업(주), 벽산건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 2,766만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 52.3㎡·2026.06.02)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 52%입니다.
2016년 평당 1,040만원에서 2026년 2,651만원으로 +155% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 178,899원, 전용 평당 10,354원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(탄방 초등학교) 중학교(탄방 중학교) 고등학교(충남 고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 2,766만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 52.3㎡(15.8평) · 2026.06.02 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 52%(평당 기준) · 12건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 60만원13건 |
| 세대수 | 1,380세대12개 동 |
| 준공 | 1991년한국건업(주), 벽산건설(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 178,899원평당 10,354원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 39.6㎡(12.0평) · 52.3㎡(15.8평) · 59.8㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,040만원 | 77건 |
| 2017년 | 1,117만원 | 128건 |
| 2018년 | 1,168만원 | 139건 |
| 2019년 | 1,325만원 | 122건 |
| 2020년 | 1,523만원 | 109건 |
| 2021년 | 1,739만원 | 72건 |
| 2022년 | 2,087만원 | 21건 |
| 2023년 | 1,811만원 | 74건 |
| 2024년 | 1,962만원 | 46건 |
| 2025년 | 1,970만원 | 94건 |
| 2026년 | 2,651만원 | 40건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 공작한양 탄방동 · 평당 2,307만원
- 목련 둔산동 · 평당 3,904만원
- 크로바 둔산동 · 평당 4,672만원
- e편한세상둔산1단지 탄방동 · 평당 3,147만원
- e편한세상둔산2단지 탄방동 · 평당 3,147만원
- 한마루아파트 둔산동 · 평당 3,421만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.