목련
대전 서구 둔산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.24
목련은 대전 서구 둔산동에 있는 1,166세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 한일건설 성지건설 태영 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 13억, 전용면적 기준 평당 3,904만원입니다. 이 기간 최고가는 13.9억(전용 117.8㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 8.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 55%입니다.
2016년 평당 1,262만원에서 2026년 3,571만원으로 +183% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 320,243원, 전용 평당 9,330원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 시청 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(문정초등학교) 중학교(삼천중학교) 고등학교(충남고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 13억평당 3,904만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.9억전용 117.8㎡(35.6평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 8.8억전세가율 약 55%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 2.5억 / 140만원5건 |
| 세대수 | 1,166세대15개 동 |
| 준공 | 1993년한일건설 성지건설 태영 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 320,243원평당 9,330원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 76.0㎡(23.0평) · 101.7㎡(30.8평) · 101.8㎡(30.8평) · 117.8㎡(35.6평) · 134.8㎡(40.8평) · 134.9㎡(40.8평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,262만원 | 75건 |
| 2017년 | 1,374만원 | 98건 |
| 2018년 | 1,621만원 | 97건 |
| 2019년 | 2,137만원 | 90건 |
| 2020년 | 2,841만원 | 73건 |
| 2021년 | 3,311만원 | 32건 |
| 2022년 | 3,375만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,155만원 | 30건 |
| 2024년 | 3,314만원 | 30건 |
| 2025년 | 3,425만원 | 48건 |
| 2026년 | 3,571만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한가람 탄방동 · 평당 2,766만원
- 크로바 둔산동 · 평당 4,672만원
- 공작한양 탄방동 · 평당 2,307만원
- 한마루아파트 둔산동 · 평당 3,421만원
- 영진햇님 둔산동 · 평당 3,213만원
- 보라2차 둔산동 · 평당 1,476만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.