향촌
대전 서구 둔산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.15
향촌은 대전 서구 둔산동에 있는 1,650세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
1995년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 4.4억, 전용면적 기준 평당 1,723만원입니다. 이 기간 최고가는 4.6억(전용 84.4㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 999만원에서 2026년 1,605만원으로 +61% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 230,504원, 전용 평당 9,829원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 갈마역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(둔산) 중학교(둔산여자중학교) 고등학교(둔산여자고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.4억평당 1,723만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.6억전용 84.4㎡(25.5평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 72%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 80만원8건 |
| 세대수 | 1,650세대19개 동 |
| 준공 | 1995년현대산업개발(주) |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 230,504원평당 9,829원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 62.1㎡(18.8평) · 84.4㎡(25.5평) · 84.6㎡(25.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 999만원 | 101건 |
| 2017년 | 1,053만원 | 86건 |
| 2018년 | 1,038만원 | 147건 |
| 2019년 | 1,128만원 | 169건 |
| 2020년 | 1,410만원 | 123건 |
| 2021년 | 1,641만원 | 67건 |
| 2022년 | 1,491만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,508만원 | 50건 |
| 2024년 | 1,495만원 | 56건 |
| 2025년 | 1,489만원 | 76건 |
| 2026년 | 1,605만원 | 58건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 은하수 둔산동 · 평당 1,840만원
- 누리 월평동 · 평당 2,038만원
- 디안더블레스 갈마동 · 평당 1,356만원
- 백합 월평동 · 평당 1,750만원
- 녹원 둔산동 · 평당 2,082만원
- 황실타운 월평동 · 평당 1,635만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.