송도풍림아이원2단지
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 28건 · 마지막 신고 2026.07.24
송도풍림아이원2단지는 인천 연수구 송도동에 있는 958세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 풍림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 15건이고 중위 가격은 5.8억, 전용면적 기준 평당 2,257만원입니다. 이 기간 최고가는 6.5억(전용 85.0㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 3.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,477만원에서 2026년 2,257만원으로 +53% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 263,653원, 전용 평당 10,261원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 캠퍼스타운 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(먼우금초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.8억평당 2,257만원 · 전용 기준 · 15건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 3.5억전세가율 약 60%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 168만원2건 |
| 세대수 | 958세대14개 동 |
| 준공 | 2005년풍림산업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 263,653원평당 10,261원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,477만원 | 74건 |
| 2017년 | 1,518만원 | 78건 |
| 2018년 | 1,498만원 | 50건 |
| 2019년 | 1,429만원 | 90건 |
| 2020년 | 1,781만원 | 141건 |
| 2021년 | 2,491만원 | 49건 |
| 2022년 | 2,462만원 | 18건 |
| 2023년 | 2,034만원 | 60건 |
| 2024년 | 2,218만원 | 40건 |
| 2025년 | 2,179만원 | 58건 |
| 2026년 | 2,257만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도풍림아이원3단지 송도동 · 평당 2,238만원
- 송도풍림아이원1단지 송도동 · 평당 2,226만원
- 송도금호어울림 송도동 · 평당 2,167만원
- 더샵퍼스트월드 송도동 · 평당 2,526만원
- 송도센트럴파크푸르지오 송도동 · 평당 4,362만원
- 송도더샵하버뷰(D13) 송도동 · 평당 3,488만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.