송도풍림아이원1단지
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.24
송도풍림아이원1단지는 인천 연수구 송도동에 있는 1,024세대 18개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 풍림산업 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,226만원입니다. 이 기간 최고가는 7.2억(전용 114.7㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 64%입니다.
2016년 평당 1,460만원에서 2026년 2,252만원으로 +54% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 270,214원, 전용 평당 9,552원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 캠퍼스타운 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(먼우금초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,226만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 7.2억전용 114.7㎡(34.7평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 64%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 195만원2건 |
| 세대수 | 1,024세대18개 동 |
| 준공 | 2005년풍림산업 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 270,214원평당 9,552원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 114.7㎡(34.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,460만원 | 57건 |
| 2017년 | 1,505만원 | 72건 |
| 2018년 | 1,442만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,346만원 | 81건 |
| 2020년 | 1,705만원 | 163건 |
| 2021년 | 2,419만원 | 59건 |
| 2022년 | 2,495만원 | 20건 |
| 2023년 | 2,038만원 | 60건 |
| 2024년 | 2,205만원 | 51건 |
| 2025년 | 2,166만원 | 40건 |
| 2026년 | 2,252만원 | 27건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도풍림아이원2단지 송도동 · 평당 2,257만원
- 송도풍림아이원3단지 송도동 · 평당 2,238만원
- 송도금호어울림 송도동 · 평당 2,167만원
- 더샵퍼스트월드 송도동 · 평당 2,526만원
- 성지리벨루스 송도동 · 평당 2,370만원
- 송도더샵하버뷰(D13) 송도동 · 평당 3,488만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.