더샵퍼스트월드
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 20건 · 마지막 신고 2026.07.18
더샵퍼스트월드는 인천 연수구 송도동에 있는 1,596세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 포스코 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 2,526만원입니다. 이 기간 최고가는 9.1억(전용 116.1㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 5.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,490만원에서 2026년 2,501만원으로 +68% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 526,851원, 전용 평당 13,681원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(먼우금초교) 중학교(신송중교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 2,526만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.1억전용 116.1㎡(35.1평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 5.2억전세가율 약 61%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 185만원9건 |
| 세대수 | 1,596세대6개 동 |
| 준공 | 2009년포스코 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 526,851원평당 13,681원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.7㎡(30.8평) · 105.5㎡(31.9평) · 116.1㎡(35.1평) · 123.0㎡(37.2평) · 126.0㎡(38.1평) · 147.4㎡(44.6평)9종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,490만원 | 58건 |
| 2017년 | 1,529만원 | 141건 |
| 2018년 | 1,592만원 | 108건 |
| 2019년 | 1,613만원 | 136건 |
| 2020년 | 2,029만원 | 150건 |
| 2021년 | 2,790만원 | 59건 |
| 2022년 | 3,411만원 | 7건 |
| 2023년 | 2,576만원 | 39건 |
| 2024년 | 2,947만원 | 50건 |
| 2025년 | 2,682만원 | 57건 |
| 2026년 | 2,501만원 | 26건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도풍림아이원2단지 송도동 · 평당 2,257만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.