송도자이하버뷰2단지
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.28
송도자이하버뷰2단지는 인천 연수구 송도동에 있는 523세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 12.8억, 전용면적 기준 평당 3,370만원입니다. 이 기간 최고가는 14.5억(전용 145.0㎡·2026.06.26)입니다.
전세 중위 보증금은 6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,627만원에서 2026년 3,353만원으로 +106% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 401,176원, 전용 평당 10,891원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천 지하철 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신송초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.8억평당 3,370만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 14.5억전용 145.0㎡(43.8평) · 2026.06.26 |
| 전세 중위 보증금 | 6억전세가율 약 59%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 3억 / 750만원1건 |
| 세대수 | 523세대9개 동 |
| 준공 | 2011년GS건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 401,176원평당 10,891원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 95.4㎡(28.9평) · 101.7㎡(30.8평) · 115.1㎡(34.8평) · 120.7㎡(36.5평) · 135.7㎡(41.0평) · 144.4㎡(43.7평) · 145.0㎡(43.9평)10종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,627만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,749만원 | 49건 |
| 2018년 | 1,730만원 | 30건 |
| 2019년 | 1,736만원 | 44건 |
| 2020년 | 2,072만원 | 73건 |
| 2021년 | 2,705만원 | 22건 |
| 2022년 | 2,665만원 | 3건 |
| 2023년 | 3,158만원 | 17건 |
| 2024년 | 3,173만원 | 34건 |
| 2025년 | 3,182만원 | 32건 |
| 2026년 | 3,353만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도자이하버뷰1단지 송도동 · 평당 2,946만원
- 더샵센트럴파크2 송도동 · 평당 3,215만원
- 송도더샵하버뷰(D15) 송도동 · 평당 3,486만원
- 송도센트럴파크푸르지오 송도동 · 평당 4,362만원
- 송도더샵하버뷰(D13) 송도동 · 평당 3,488만원
- 더샵그린워크1차 송도동 · 평당 3,252만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.