더샵센트럴파크2
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.08
더샵센트럴파크2는 인천 연수구 송도동에 있는 632세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 8.8억, 전용면적 기준 평당 3,215만원입니다. 이 기간 최고가는 18.4억(전용 146.5㎡·2026.06.08)입니다.
전세 중위 보증금은 9억이고, 평당 기준 전세가율은 약 63%입니다.
2016년 평당 1,915만원에서 2026년 3,669만원으로 +92% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 516,422원, 전용 평당 14,018원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 센트럴파크역 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(먼우금초교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.8억평당 3,215만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.4억전용 146.5㎡(44.3평) · 2026.06.08 |
| 전세 중위 보증금 | 9억전세가율 약 63%(평당 기준) · 7건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 160만원5건 |
| 세대수 | 632세대3개 동 |
| 준공 | 2011년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 516,422원평당 14,018원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 71.8㎡(21.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 104.7㎡(31.7평) · 105.7㎡(32.0평) · 146.5㎡(44.3평) · 147.0㎡(44.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,915만원 | 28건 |
| 2017년 | 1,967만원 | 42건 |
| 2018년 | 1,921만원 | 29건 |
| 2019년 | 2,143만원 | 57건 |
| 2020년 | 2,442만원 | 74건 |
| 2021년 | 3,381만원 | 38건 |
| 2022년 | 3,313만원 | 2건 |
| 2023년 | 3,262만원 | 29건 |
| 2024년 | 3,119만원 | 23건 |
| 2025년 | 3,628만원 | 29건 |
| 2026년 | 3,669만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도자이하버뷰1단지 송도동 · 평당 2,946만원
- 송도자이하버뷰2단지 송도동 · 평당 3,370만원
- 송도센트럴파크푸르지오 송도동 · 평당 4,362만원
- 송도더샵하버뷰(D15) 송도동 · 평당 3,486만원
- 더샵그린워크1차 송도동 · 평당 3,252만원
- 송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 송도동 · 평당 3,206만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.