송도더샵그린워크3차(18-1블럭)
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 18건 · 마지막 신고 2026.07.21
송도더샵그린워크3차(18-1블럭)은 인천 연수구 송도동에 있는 780세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 12건이고 중위 가격은 9.2억, 전용면적 기준 평당 3,206만원입니다. 이 기간 최고가는 12.5억(전용 117.4㎡·2026.06.29)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 2,029만원에서 2026년 3,219만원으로 +59% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 350,244원, 전용 평당 12,212원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 도보 5~10분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 9.2억평당 3,206만원 · 전용 기준 · 12건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.5억전용 117.4㎡(35.5평) · 2026.06.29 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 61%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 200만원3건 |
| 세대수 | 780세대6개 동 |
| 준공 | 2015년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 350,244원평당 12,212원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평) · 99.6㎡(30.1평) · 99.9㎡(30.2평) · 115.7㎡(35.0평) · 117.4㎡(35.5평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,029만원 | 9건 |
| 2017년 | 2,142만원 | 28건 |
| 2018년 | 2,150만원 | 41건 |
| 2019년 | 2,126만원 | 57건 |
| 2020년 | 2,536만원 | 75건 |
| 2021년 | 3,355만원 | 37건 |
| 2022년 | 3,018만원 | 17건 |
| 2023년 | 2,942만원 | 24건 |
| 2024년 | 3,151만원 | 38건 |
| 2025년 | 3,193만원 | 41건 |
| 2026년 | 3,219만원 | 23건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵그린워크1차 송도동 · 평당 3,252만원
- 송도자이하버뷰1단지 송도동 · 평당 2,946만원
- 더샵그린워크2차 송도동 · 평당 3,204만원
- 송도더샵하버뷰(D15) 송도동 · 평당 3,486만원
- 더샵센트럴파크2 송도동 · 평당 3,215만원
- 송도자이하버뷰2단지 송도동 · 평당 3,370만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.