송도더샵하버뷰(D13)
인천 연수구 송도동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 14건 · 마지막 신고 2026.07.21
송도더샵하버뷰(D13)은 인천 연수구 송도동에 있는 553세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 포스코건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 11.6억, 전용면적 기준 평당 3,488만원입니다. 이 기간 최고가는 12.5억(전용 118.5㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 6.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2016년 평당 1,674만원에서 2026년 3,524만원으로 +111% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 389,239원, 전용 평당 11,507원입니다.
가장 가까운 지하철은 인천1호선 센트럴파크 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(신송초교, 체드윅국제학교) 중학교(신송중학교) 고등학교(신송고교) 대학교(인천대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 11.6억평당 3,488만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 12.5억전용 118.5㎡(35.8평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 6.1억전세가율 약 57%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 1억 / 310만원7건 |
| 세대수 | 553세대8개 동 |
| 준공 | 2011년포스코건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 389,239원평당 11,507원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 101.1㎡(30.6평) · 117.9㎡(35.7평) · 118.5㎡(35.8평) · 120.3㎡(36.4평) · 147.8㎡(44.7평) · 195.4㎡(59.1평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,674만원 | 15건 |
| 2017년 | 1,789만원 | 31건 |
| 2018년 | 1,868만원 | 23건 |
| 2019년 | 1,786만원 | 37건 |
| 2020년 | 1,996만원 | 100건 |
| 2021년 | 2,958만원 | 27건 |
| 2022년 | 3,589만원 | 5건 |
| 2023년 | 3,108만원 | 29건 |
| 2024년 | 3,463만원 | 26건 |
| 2025년 | 3,450만원 | 22건 |
| 2026년 | 3,524만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 송도더샵하버뷰(D15) 송도동 · 평당 3,486만원
- 더샵그린워크1차 송도동 · 평당 3,252만원
- 송도자이하버뷰2단지 송도동 · 평당 3,370만원
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- 더샵엑스포10단지 송도동 · 평당 2,820만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.