현대아이파크
대구 달서구 유천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 29건 · 마지막 신고 2026.07.23
현대아이파크는 대구 달서구 유천동에 있는 1,296세대 13개 동 규모의 아파트입니다.
2015년에 현대산업개발(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 21건이고 중위 가격은 4.6억, 전용면적 기준 평당 2,004만원입니다. 이 기간 최고가는 5.2억(전용 85.0㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 61%입니다.
2016년 평당 1,537만원에서 2026년 1,982만원으로 +29% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 244,656원, 전용 평당 10,162원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 진천역 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(한샘초등학교) 중학교(대진중학교, 월배중학교) 고등학교(대지고등학교, 대곡고등학교) 대학교(계명대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.6억평당 2,004만원 · 전용 기준 · 21건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억전세가율 약 61%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 110만원2건 |
| 세대수 | 1,296세대13개 동 |
| 준공 | 2015년현대산업개발(주) |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 244,656원평당 10,162원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,537만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,616만원 | 171건 |
| 2018년 | 1,898만원 | 105건 |
| 2019년 | 1,922만원 | 99건 |
| 2020년 | 1,942만원 | 196건 |
| 2021년 | 2,330만원 | 39건 |
| 2022년 | 1,809만원 | 55건 |
| 2023년 | 1,750만원 | 107건 |
| 2024년 | 1,887만원 | 116건 |
| 2025년 | 1,867만원 | 113건 |
| 2026년 | 1,982만원 | 48건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 월배쌍용예가 유천동 · 평당 1,459만원
- 진천역AK그랑폴리스 유천동 · 평당 1,767만원
- 대구월배2차아이파크 유천동 · 평당 2,185만원
- 월배삼정그린코아포레스트 대천동 · 평당 2,326만원
- 진천역라온프라이빗센텀 진천동 · 평당 2,316만원
- 월성동코오롱하늘채1단지 월성동 · 평당 1,417만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.