대구월배2차아이파크
대구 달서구 유천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 41건 · 마지막 신고 2026.07.27
대구월배2차아이파크는 대구 달서구 유천동에 있는 2,134세대 19개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 23건이고 중위 가격은 4.7억, 전용면적 기준 평당 2,185만원입니다. 이 기간 최고가는 6.9억(전용 101.4㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,503만원에서 2026년 2,146만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 238,080원, 전용 평당 9,862원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(용천초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.7억평당 2,185만원 · 전용 기준 · 23건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.9억전용 101.4㎡(30.7평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.8억전세가율 약 59%(평당 기준) · 11건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 115만원7건 |
| 세대수 | 2,134세대19개 동 |
| 준공 | 2016년현대산업개발 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 238,080원평당 9,862원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.8㎡(18.1평) · 74.4㎡(22.5평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.5㎡(25.6평) · 101.4㎡(30.7평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,503만원 | 18건 |
| 2017년 | 1,643만원 | 51건 |
| 2018년 | 1,932만원 | 148건 |
| 2019년 | 1,936만원 | 134건 |
| 2020년 | 1,993만원 | 318건 |
| 2021년 | 2,346만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,892만원 | 127건 |
| 2023년 | 1,876만원 | 189건 |
| 2024년 | 1,997만원 | 210건 |
| 2025년 | 2,023만원 | 177건 |
| 2026년 | 2,146만원 | 99건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대아이파크 유천동 · 평당 2,004만원
- 월배쌍용예가 유천동 · 평당 1,459만원
- 월배삼정그린코아포레스트 대천동 · 평당 2,326만원
- 진천역AK그랑폴리스 유천동 · 평당 1,767만원
- 월성동코오롱하늘채1단지 월성동 · 평당 1,417만원
- 진천역라온프라이빗센텀 진천동 · 평당 2,316만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.