월배삼정그린코아포레스트
대구 달서구 대천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 37건 · 마지막 신고 2026.07.19
월배삼정그린코아포레스트는 대구 달서구 대천동에 있는 1,533세대 15개 동 규모의 아파트입니다.
2021년에 삼정 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 6억, 전용면적 기준 평당 2,326만원입니다. 이 기간 최고가는 8.1억(전용 112.7㎡·2026.07.07)입니다.
전세 중위 보증금은 3.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 57%입니다.
2022년 평당 2,075만원에서 2026년 2,349만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 199,512원, 전용 평당 7,370원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(용천초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 6억평당 2,326만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.1억전용 112.7㎡(34.1평) · 2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 3.4억전세가율 약 57%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 152만원4건 |
| 세대수 | 1,533세대15개 동 |
| 준공 | 2021년삼정 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 199,512원평당 7,370원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.5㎡(25.6평) · 84.8㎡(25.7평) · 112.7㎡(34.1평) · 129.2㎡(39.1평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2022년 | 2,075만원 | 20건 |
| 2023년 | 2,229만원 | 73건 |
| 2024년 | 2,346만원 | 108건 |
| 2025년 | 2,349만원 | 110건 |
| 2026년 | 2,349만원 | 63건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 월배e-편한세상 월성동 · 평당 1,964만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.