천마타운
대구 수성구 신매동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
천마타운은 대구 수성구 신매동에 있는 1,095세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 영남,청구,화성 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,396만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 85.0㎡·2026.06.22)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억(2건).
2016년 평당 1,101만원에서 2026년 1,212만원으로 +10% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신매 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신매초) 중학교(시지중) 고등학교(자연과학고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,396만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.22 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 118만원2건 |
| 세대수 | 1,095세대12개 동 |
| 준공 | 1994년영남,청구,화성 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 121.0㎡(36.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,101만원 | 26건 |
| 2017년 | 1,081만원 | 65건 |
| 2018년 | 1,112만원 | 43건 |
| 2019년 | 1,127만원 | 50건 |
| 2020년 | 1,209만원 | 72건 |
| 2021년 | 1,678만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,707만원 | 6건 |
| 2023년 | 1,284만원 | 29건 |
| 2024년 | 1,246만원 | 32건 |
| 2025년 | 1,188만원 | 29건 |
| 2026년 | 1,212만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 시지대백신화창신맨션 신매동 · 평당 930만원
- 시지동서타운 신매동 · 평당 801만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.