시지대백신화창신맨션
대구 수성구 신매동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.26
시지대백신화창신맨션은 대구 수성구 신매동에 있는 870세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 대백.신화.창신주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.7억, 전용면적 기준 평당 930만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 60.0㎡·2026.06.20)입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 79%입니다.
2016년 평당 1,096만원에서 2026년 997만원으로 -9% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신매역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(신매초) 중학교(시지중) 고등학교(대구농업마이스터고,시지고,덕원고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.7억평당 930만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 60.0㎡(18.2평) · 2026.06.20 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억전세가율 약 79%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 34만원2건 |
| 세대수 | 870세대6개 동 |
| 준공 | 1994년대백.신화.창신주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,096만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,117만원 | 38건 |
| 2018년 | 1,096만원 | 32건 |
| 2019년 | 1,030만원 | 39건 |
| 2020년 | 1,157만원 | 90건 |
| 2021년 | 1,416만원 | 30건 |
| 2022년 | 1,411만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,129만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,079만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,032만원 | 32건 |
| 2026년 | 997만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.