시지삼주한라협화
대구 수성구 신매동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.21
시지삼주한라협화는 대구 수성구 신매동에 있는 954세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 삼주개발 ,한라주택,협화주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 1.7억, 전용면적 기준 평당 939만원입니다. 이 기간 최고가는 3.1억(전용 84.8㎡·2026.07.12)입니다.
전세 중위 보증금은 1.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 1,088만원에서 2026년 936만원으로 -14% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 144,662원, 전용 평당 7,298원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 신매 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(신매초) 중학교(시지중) 고등학교(자연과학고, 시지고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.7억평당 939만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.1억전용 84.8㎡(25.7평) · 2026.07.12 |
| 전세 중위 보증금 | 1.2억전세가율 약 72%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 53만원3건 |
| 세대수 | 954세대6개 동 |
| 준공 | 1994년삼주개발 ,한라주택,협화주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 144,662원평당 7,298원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,088만원 | 37건 |
| 2017년 | 1,111만원 | 53건 |
| 2018년 | 1,045만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,010만원 | 59건 |
| 2020년 | 1,132만원 | 98건 |
| 2021년 | 1,430만원 | 35건 |
| 2022년 | 1,364만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,038만원 | 22건 |
| 2024년 | 1,038만원 | 26건 |
| 2025년 | 961만원 | 32건 |
| 2026년 | 936만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 시지청솔타운 신매동 · 평당 858만원
- 사월보성 사월동 · 평당 791만원
- 노변다숲 시지동 · 평당 760만원
- 수성알파시티청아람 노변동 · 평당 2,728만원
- 수성알파시티동화아이위시 시지동 · 평당 3,303만원
- 만촌우방타운1단지 만촌동 · 평당 2,189만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.