만촌우방타운1단지
대구 수성구 만촌동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 23건 · 마지막 신고 2026.07.24
만촌우방타운1단지는 대구 수성구 만촌동에 있는 1,224세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 우방 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.7억, 전용면적 기준 평당 2,189만원입니다. 이 기간 최고가는 6.5억(전용 135.0㎡·2026.06.23)입니다.
전세 중위 보증금은 1.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 42%입니다.
2016년 평당 1,439만원에서 2026년 2,103만원으로 +46% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 269,674원, 전용 평당 9,499원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(대청초) 중학교(소선여중,대륜중,오성중) 고등학교(대륜고,오성고,혜화여고,영남공업대) 대학교(수성대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.7억평당 2,189만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.5억전용 135.0㎡(40.8평) · 2026.06.23 |
| 전세 중위 보증금 | 1.7억전세가율 약 42%(평당 기준) · 4건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 70만원9건 |
| 세대수 | 1,224세대14개 동 |
| 준공 | 1997년우방 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 269,674원평당 9,499원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 84.9㎡(25.7평) · 135.0㎡(40.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,439만원 | 25건 |
| 2017년 | 1,467만원 | 99건 |
| 2018년 | 1,524만원 | 120건 |
| 2019년 | 1,588만원 | 97건 |
| 2020년 | 2,141만원 | 79건 |
| 2021년 | 3,063만원 | 6건 |
| 2022년 | 2,712만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,102만원 | 43건 |
| 2024년 | 1,943만원 | 38건 |
| 2025년 | 2,026만원 | 68건 |
| 2026년 | 2,103만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.