힐스테이트범어
대구 수성구 범어동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.24
힐스테이트범어는 대구 수성구 범어동에 있는 414세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 현대엔지니어링 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 18.2억, 전용면적 기준 평당 7,104만원입니다. 이 기간 최고가는 18.3억(전용 84.9㎡·2026.06.28)입니다.
전세 중위 보증금은 8.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 45%입니다.
2021년 평당 5,800만원에서 2026년 6,569만원으로 +13% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 297,239원, 전용 평당 11,349원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 수성구청역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(범어초, 경동초) 중학교(경신중, 동도중) 고등학교(경신고, 대구여고, 정화여고) 대학교(수성대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 18.2억평당 7,104만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 18.3억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.28 |
| 전세 중위 보증금 | 8.3억전세가율 약 45%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 3억 / 195만원3건 |
| 세대수 | 414세대5개 동 |
| 준공 | 2020년현대엔지니어링 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 297,239원평당 11,349원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 118.9㎡(36.0평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021년 | 5,800만원 | 11건 |
| 2022년 | 5,742만원 | 2건 |
| 2023년 | 4,885만원 | 42건 |
| 2024년 | 5,781만원 | 21건 |
| 2025년 | 5,917만원 | 43건 |
| 2026년 | 6,569만원 | 18건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수성범어W 범어동 · 평당 6,525만원
- 두산위브더제니스 범어동 · 평당 4,989만원
- 범어자이 범어동 · 거래 표본 적음
- 범어센트럴푸르지오 범어동 · 평당 4,864만원
- 메트로팔레스3 만촌동 · 평당 1,541만원
- 만촌자이르네 만촌동 · 평당 4,867만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.